Te facilito la búsqueda de muebles, textiles y accesorios teniendo en cuenta tu propio estilo, el espacio del que dispones y tu presupuesto.
Tanto si acabas de comprarte una casa nueva, cómo si quieres renovar o darle un toque a la actual, llámame y cuéntame lo qué imaginas.
Te ayudaré a convertir ese sueño en realidad.
¿Empezamos?
Home staging
para vender
"Puesta en escena" es un término que inventaron en Estados Unidos allá por los años '70.
Se trata de una técnica de marketing que utiliza estrategias de decoración y fotografía emocional para conseguir comercializar las viviendas con mayor éxito.
Como experta en Home Staging puedo ayudarte a potenciar tu inmueble, a través de varias actuaciones, preparando los espacios desde principio a fin, se convertirán en viviendas actuales, atractivas y listas para entrar a vivir.
Asociada y miembro de la AHSE tengo todas las herramientas y se todos los secretos de esta profesión, quiero que tu inmueble se venda más rápido y a mejor precio, este es mi objetivo.
Logrando que los inmuebles destaquen en los portales inmobiliarios, aumentando así, las visitas,
además de conseguir durante estas, que los futuros compradores se enamoren de tu inmueble y
quieran convertirlo en su hogar.
Piso piloto
Home staging en viviendas vacías
Ideal para empresas promotoras, inmobiliarias y grupos de inversores.
Amueblo todas las estancias ajustándome a tu presupuesto, realizaré las compras necesarias y crearé la mejor versión de tu vivienda.
Logrando estilismos cuidados y realizando un reportaje fotográfico profesional para que tu inmueble se vea más amplio, atractivo y sobre todo,
lo deseen comprar al precio que merece.
Home staging en viviendas amuebladas
Servicio pensado para la venta de viviendas con mobiliario existente, Despersonalizo la vivienda para posteriormente actualizarla y convertirla en un producto inmobiliario más atractivo y que enamore al comprador.
Destacando los puntos fuertes de cada espacio, la creación de escenas y finalmente, un reportaje fotográfico profesional.
Si quieres que tu vivienda parezca de revista, este es tu servicio.
Estilismo y fotografía
Servicio pensado para aquellas inmobiliarias o particulares, que poseen una vivienda que cumpla con estas tres premisas:
amueblada, despejada y ordenada.
Siendo así, nuestro trabajo, consistirá en realizar estilismos cuidados que conecten con el estilo de vida del cliente y un buen reportaje fotográfico profesional.
Conseguiremos que tu vivienda parezca de una portada de revista.
¿Cómo trabajo?
Cada casa tiene algo que la hace única, te ayudo a encontrar su esencia, además de diseñar su mejor versión para que las visitas deseen convertirla en su nuevo hogar, en sólo 4 pasos:
1. Visito & valoro tu inmueble
Nos conocemos, me cuentas tus necesidades, además de analizar tu vivienda y descubrir su esencia y lo que la hace única.
Si hay algún desperfecto lo programaremos para arreglarlo.
2. Precio y plan estratégico
Prepararé un estudio de mercado para conseguir el mejor precio posible por tu vivienda.
Además diseñaré un plan de ventas que posicione tu vivienda entre las más deseadas de la zona.
Cuanto más interés despertemos, más compradores y mejor precio final conseguiremos.
3. Home staging y fotografía emocional
!Ha llegado el día de hacer magia¡
Se llama home staging y es una técnica de marketing que utiliza la decoración y la fotografía emocional.
Y que además, ha revolucionado el mercado inmobiliario.
Realizaré:
- Plano de distribución y moodboard.
- Montaje de escenas.
- Fotografía emocional.
4. Preparación y publicación de tu anuncio
Redactaré tu anuncio con cariño, junto con las fotografías emocionales vamos a posicionarlo en la zona, sin necesidad de publicidad.
En breve veremos los resultados.
Si quieres que realice las visitas, también puedo ayudarte.
¡ Felicidades !
Beneficios del home staging
+ dinero
Está demostrado que 4 de 10 viviendas con home staging consiguen ofertas superiores al precio esperado
- tiempo
La media del sector inmobiliario es de 6 meses para vender una casa. Con home staging la media es solo de 41 días.
- estrés
Menos visitas, pero las que vayan estarán interesados en tu vivienda y dispuestos a pagar lo que vale.
exclusividad
Contar con el servicio de un home stager profesional le da valor diferencial a tu inmobiliaria.
Que dicen de mi...
Virginia Márquez.
Home staging para vender.
"Virginia es gran profesional. Estamos muy agradecidos por su trabajo. Sin duda la recomendaría a todo el mundo.
Lluís.
Piso para inversores.
Jens Moehring.
Home staging para vender.
""Virginia ha demostrado ser una experta en el sector, desde el inicio del proyecto, análisis del inmueble, pasando por la creación y diseño del espacio hasta el último detalle y la fotografía.
Nos ayudó con toda su creatividad, competencia y compromiso a conseguir el éxito total en nuestro proyecto, ya estamos con el siguiente proyecto y contamos con ella."